Menu
CASE STUDY
Prawnicy zaangażowani w projekt:
Inwestor restaurował pałac na Śląsku. Po wyczerpaniu dużego kredytu (zabezpieczonego hipoteką na ponad 45.000.000 zł) zaczął kreatywnie szukać źródeł finansowania. Z racji znajomości faktoringu z innego biznesu postanowił częściowo sfinansować w ten sposób również budowę. Wykonawcą prac była spółka powiązana, a dłużnikiem inwestor. Firma faktoringowa finansowała wierzytelności z tych prac i nabywała je, a następnie w związku z brakiem zapłaty rozpoczęła czynności windykacyjne prowadzone przez Kancelarię.
Pojawia się wielu wierzycieli ubiegających się o swoje wierzytelności. Wierzyciel uzyskuje: nakaz zapłaty p-ko inwestorowi, nakaz zapłaty p-ko wykonawcy. Wpisano hipotekę przymusową na nieruchomości pałacu. Zajęto wierzytelności wobec nabywcy pałacu który podpisał umowę inwestycyjną.
Inwestor podpisuje porozumienie zabezpieczone cesją wierzytelności z najmu obiektu handlowego na zabezpieczenie spłaty zadłużenia. Nie wywiązuje się jednak z niego. Kancelaria pozyskuje informację o planowanej dotacji na budowę dalszej części pałacu i transzy do wypłacenia w wysokości pokrywającej zadłużenie w całości. Kieruje precyzyjnie zajęcie wierzytelności wobec jednostki samorządowej właściwej do wypłaty dotacji przez komornika. Ten typ dotacji nie podlega zwolnieniom i może być zajęty jak każda inna wierzytelność. Organ płaci na rachunek komornika do wysokości zajęcia. Sprawa zostaje spłacona.
